賃貸で雨漏りしたらどうする？まずやるべき対処法を解説

まずは慌てずに応急処置をする

雨漏りが起きたら、まずは室内への被害を広げないことが大切です。

水が落ちる場所を保護する

水が落ちている場所には、バケツやタオルを置いて床が濡れないようにしましょう。 そのまま放置すると、床材が傷んだり、家具に水が染み込んでしまうことがあります。 また、近くに家電製品がある場合は注意が必要です。 テレビやパソコン、コンセント付近に水がかかると漏電の危険もあるため、できるだけ離しておくと安心です。

状況を写真で残しておく

意外と大切なのが、雨漏りの状況を記録しておくことです。 「どこから漏れているのか」「どのくらい濡れているのか」を写真や動画で残しておくことで、後から管理会社へ説明しやすくなります。 ＞＞雨漏り修繕サービスページはこちら

管理会社や大家さんへ早めに連絡する

応急処置ができたら、できるだけ早めに管理会社や大家さんへ連絡しましょう。 賃貸の場合、建物の修繕は貸主側の対応になるケースがほとんどです。

「少しだけだから」は危険

実際によくあるのが、「少しだから様子を見よう」「雨が止めば大丈夫かもしれない」と考えてしまうケースです。 しかし、雨漏りは見えている部分だけで進行しているとは限りません。 壁の内部や天井裏で水が回っていて、気づかないうちに被害が広がっていることもあります。特に梅雨時期は長時間雨が降ることで、一気に症状が悪化するケースもあるため注意が必要です。

連絡時に伝えるとスムーズな内容

管理会社へ連絡するときは、 ・いつから発生しているか ・どこから漏れているか ・雨の日だけなのか ・写真があるか を整理して伝えるとスムーズです。 自分で修理しようとするのは危険 「自分で直せそう」と思う方もいますが、無理な修理はおすすめできません。

屋根に登るのは非常に危険

原因を確認しようとして屋根へ登る方もいますが、転落事故の危険があります。 また、雨漏りは必ずしも屋根だけが原因ではありません。 ・外壁のヒビ ・ベランダ防水 ・窓まわり ・コーキングの劣化 など、原因はさまざまです。 無理に触ってしまうことで、かえって状態が悪化するケースもあります。

市販の補修材で塞ぐのも注意

防水テープやコーキング材で塞いでしまう方もいますが、原因がわからないまま処置すると、内部に湿気がこもって悪化することもあります。 まずは専門業者に確認してもらうことが大切です。

修理費は誰が負担するのか

賃貸で気になるのが修理費用ですよね。 基本的には、建物の老朽化や設備不良による雨漏りの場合、大家さんや管理会社側の負担になることが一般的です。 ただし、ベランダ排水を詰まらせていたり、窓を閉め忘れていたり、故意に破損したなど、入居者側に原因がある場合は負担が発生するケースもあります。そのため、異変に気づいた時点で早めに報告しておくことが大切です。

賃貸の雨漏りは早めの対応が重要

賃貸で雨漏りが起きた場合は、まず室内への被害を広げないように応急処置を行い、できるだけ早く管理会社や大家さんへ連絡することが大切です。 「少しだから大丈夫」と思っていても、内部では被害が進行しているケースもあります。無理に自分で修理しようとせず、早めに相談・点検を行うことで、大きなトラブルを防ぐことにつながります。

雨漏りのご相談はレスキューハウスへ

レスキューハウスでは、雨漏りの原因調査から修理まで対応しております。 気になる症状があれば、お気軽にご相談ください。 屋根・外壁・防水部分までしっかり確認し、状況に合わせた適切な対応をご提案いたします。